Как нанять подрядчика для работы в вашем доме

Важным аспектом найма подрядчика для выполнения работы в вашем доме является понимание того, какие разрешения, специальные требования или лицензирование требуются для каждой работы. Как только вы это поймете, вы сможете узнать, лучше ли нанимать лицензированного подрядчика или разнорабочего.

ОТЗЫВЫ
Обязательно попросите рефералов и справок и узнайте, как эти стороны ссылаются на подрядчика. Спросите фотографии инсталляций на похожих работах, которые были выполнены для других, и попросите тех, кто направляет вас, позвонить или посетить, чтобы спросить, как выполнялась работа, каково отношение к работе, как поступить в бюджет и каковы сроки выполнения. Узнайте, есть ли какие-либо негативные замечания в Интернете или с BBB. Убедитесь, что он или она обладает достаточной квалификацией, чтобы справиться с объемом и типом необходимых работ, особенно в отношении особых условий, таких как краска на основе свинца, асбест, плесень и т. Д.

ИДЕНТИФИКАЦИЯ
Если дом занят, если личные вещи хранятся там или иным образом не заполнены, notid_verified, убедитесь, что квалифицировали своего подрядчика, если он вам неизвестен через онлайн-сервисы, такие как mysmartmove.com или другие. Получить копию водительских прав подрядчиков и попросить его подписать W-9, чтобы включить его номер социального страхования. Если вы инвестор, и для вас характерны обновления, вы можете попробовать приложение Verify Photo ID, рекомендованное Inman News.

КОНТРАКТ
Далее, заключите соглашение с независимым подрядчиком с вашим подрядчиком. Убедитесь, что в нем нет словоблудия или требований, чтобы предположить, что подрядчик является вашим сотрудником.

ФАЗЫ
Теперь настало время наметить и понять три фазы обновления. Первый этап оплачивается в первый день работы. Последующие розыгрыши на втором и третьем этапах должны быть оплачены к неделе, в понедельник или вторник. При построении этапов подрядчик должен составлять бюджет для каждого элемента, и за любые перегибы или неправильное цитирование отвечает подрядчик, а не домовладелец. Убедитесь, что ваше соглашение охватывает такие вещи, как основные этапы, и определяет объем и последовательность работ, которые необходимо выполнить. Контракт должен включать описание всей работы и условия Удовлетворенности клиентов, такие как все элементы, выполненные таким же образом, как рабочее место, место работы ежедневно оставалось чистым и опрятным, а элементы не были неполными.

МАТЕРИАЛЫ
В идеале владелец дома должен выбрать цвета краски, блески, типы для каждого помещения, шкафы, гранит и любые материалы, которые будут использоваться в проекте у источника. Попросите вашего Независимого подрядчика оплатить эти материалы и попросите этого поставщика доставить материалы на место работы, а затем немедленно возместить подрядчику — эта стратегия позволяет избежать каких-либо проявлений установления отношений между работником и работодателем. Не платите за рутинные инструменты и расходные материалы, которые подрядчик использует в своей повседневной деятельности, такие как кисти, лестницы, брезенты и т. Д.

ОБНОВЛЕНИЯ
Если вы не являетесь владельцем, занятым на рабочей площадке, попросите подрядчика предоставить ежедневные фотографии и видеозаписи каждого этапа по завершении до планирования персональной проверки и до выпуска оплаты на этом этапе. Инвестор может использовать это в будущем или в маркетинге.

ЗАВЕРШЕНИЕ
В обмен на окончательный платеж домовладелец должен подписать, что он удовлетворен работой, а независимый подрядчик должен подписать, что он освобождает все залоговое удержание в обмен на окончательный платеж.